Покупать Готовый Дом Или Строить!?
Итак, вы решили стать землевладельцем или поменять свое загородное жилище на другое. Прежде чем обращаться к риэлтору или изучать баз данных по недвижимости, следует сначала решить для себя принципиальный вопрос: покупать готовый дом или земельный участок для дальнейшего строительства? Ответить однозначно на этот вопрос нельзя, потому что есть плюсы и минусы и у того и у другого варианта. При этом значение и важность каждого плюса и минуса для конкретного человека сугубо индивидуально.
- Вы можете сразу переехать в новое жилище. В случае, если вы для покупки недвижимости продаете свое единственное жилище, это имеет большое значение. Вы сразу будете обеспечены регистрацией по новому месту жительства (при определенной категории земли)
- Документы на готовый дом считаются более надежными, чем документы на участок и надежность вашей сделки достаточно высока
- Готовые дома обычно продаются уже в развитых поселках, где строительство уже подходит к концу, либо закончено и вам не придется долго терпеть неудобство развернутой стройки вокруг
- В доме возможны скрытые строительные дефекты, которые возможно выявятся только после совершения сделки купли-продажи
- Найти готовый дом, который на 100% будет соответствовать вашим предпочтениям невозможно и вам придется либо пойти на компромисс, либо потратить очень много времени на поиск. Иногда время поиска для особо требовательных клиентов столь велико, что за этот отрезок времени можно найти и купить участок и построить дом
- Приобретение готового дома существенно дороже, чем покупка участка вместе с затратами на строительство (около 30%)
- У вас появляется возможность воплотить в жизнь свою мечту, построить дом по индивидуальному проекту с учетом всех своих потребностей
- Вы сами контролируете процесс строительство и уверены в качестве своего дома
- Вы экономите существенные денежные средства
Строим сами Минусы - - - -
- Необходимо потратить время на поиск и контроль подрядчика, который будет осуществлять строительство вашего дома. В случае неудачи Вам есть риск поменять несколько строительных бригад – а это время, нервы и деньги
- Документы на землю придется тщательно проверять, желательно в местной администрации
Проанализировав все плюсы и минусы обоих вариантов я пришел к следующему выводу: Если у вас есть опыт строительства или хорошо знакомые строительные бригады, в которых вы уверены, если Вы абсолютно уверены в том, в каком именно доме вы хотели бы жить, если есть возможность пожить где-то в период строительства – СТРОЙТЕ , так вы сэкономите деньги и получите дом своей мечты. Окончательное решение покупать или строить вы можете принять, проанализировав значимость каждого плюса и минуса для вас лично. Удачи вам в вашем выборе и его реализации!
http://www.rusarticles.com/texnologii-remonta-statya/pokupat-gotovyj-dom-ili-stroit-3080703.html
Об автореБлог Жукова Владимира,риэлтор-эксперт по загородной недвижимости.
Как выбрать земельный участок <Предыдущая | Следующая> Деревянный Дом Без Изъянов: Избегаем Ошибок В Строительстве |
---|